お金の問題ではないと言いながら、相続で揉めてしまう理由 09/28/2026 相続の話し合いが、形の上ではまとまった。それでも、しばらく経ってから、こう言われることがあります。あの時、何かごまかされたのではないか。あの人だけ得をしたのではないか。本当は自分が損をしたのではないか。 不動産の問題はも […]
親が残した不動産の生かし方。住む・貸す・手放すを決める前に 09/28/2026 久しぶりに実家の鍵を開けると、閉め切ったままの空気のにおいがします。郵便受けにはチラシがたまり、庭の草は思っていたより伸びている。それでも、この家を売ればいいとは、すぐには思えない。そういう方は多いです。 私は、そこはと […]
相続不動産は分けにくい。親族間の争いにつながりやすい理由 09/28/2026 一人は売りたい。一人は残したい。一人は、今はまだ決めたくない。相続した実家をどうするかという話し合いが、こういう形になることがあります。 売りたい人からすれば、なぜ早く決めないのかと思います。残したい人からすれば、親の家 […]
土地の境界が1ミリで揉める理由。売却前に確認しておきたいこと 09/28/2026 隣との塀の位置を測ってみたら、昔から聞いていた話と少し違っていた。数ミリの話です。それでも、その場の空気は変わります。 不動産の仕事をしていると、境界のことで揉める場面があります。隣との境界がどこなのか。ブロック塀はどち […]
相続した実家を共有名義にすると、次の世代で関係者が増えていく 09/28/2026 何十年も動いていない空き家を調べていくと、名義が何人にも分かれていることがあります。会ったこともない親戚の名前が並んでいる。そうなると、売るにも貸すにも、まず全員の気持ちをそろえないと前に進めません。 そして、こうなる入 […]
実家をどうするか決められないとき。まず動けない理由を整理する 09/28/2026 誰も住んでいない実家の鍵を開けると、中の空気だけがそのまま止まっているように感じることがあります。仏壇。アルバム。親の荷物。片付けようと思って来たのに、結局そのまま鍵を閉めて帰ってしまう。そういうお話を、よくうかがいます […]
空き家になるまでには過程がある。親が元気なうちに家族で話しておきたいこと 09/28/2026 雨戸が閉まったままの家。郵便物がいっぱいになったポスト。伸びたままの庭の草。空き家の前を通ると、そんな光景を目にすることがあります。 でも、その家は、ある日突然そうなったわけではありません。少しずつ人が住めなくなっていっ […]
高い価格で売り出したあと。値下げを繰り返すうちに売主さんが疲れていく 09/28/2026 売り出してから数か月が経つのに、内覧の連絡が来ない。価格はすでに何度か下げている。そういう状態でご相談に来られる方がおられます。 始まりは、期待だったはずです。 最近は、査定価格を高く出した不動産会社に販売を任せる売主さ […]
不動産会社によって売却の提案が変わる理由。更地・そのまま・リフォーム 09/28/2026 三社に査定をお願いした方が、手元のメモを見ながら困っておられました。一社目は、更地にした方が売れやすいですと言う。二社目は、今のまま売りに出しましょうと言う。三社目は、少しリフォームすれば売れやすくなりますと言う。 別の […]
不動産の売却相談。売る理由を整理してから進めます 09/28/2026 ご相談に来られた方が、椅子に座ってすぐ「まだ売ると決めたわけではないんです」とおっしゃることがあります。少し申し訳なさそうに言われる方も多いです。でも私は、その一言を聞くと、かえって安心します。 不動産の相談を受けたとき […]
