こんにちは。
不動産経営コンサルティング　ライオネルの
すえひろ雅敬です。

私のメルマガにご登録いただいた方、
物件のお問い合わせをいただいた方に、
月に1度、少し長めの視点でお届けする
「月刊ライオネル通信」です。

今回のテーマは、
「実家の空き家」についてです。

■相談を受けていて、いちばん多い後悔

35年、不動産の相談を受けてきて、
いちばん多く聞いてきた言葉があります。

「もっと早く、相談しておけばよかった」

実家が空き家になってから、
数年、時には10年以上そのままにしていた、
というご相談を、数えきれないほど受けてきました。

正直に言うと、
私自身も、他人事ではありませんでした。
親族の家の片付けを、
ずるずる先延ばしにしていた時期があります。

■「そのうち」が、いちばん怖い

「そのうち片付けよう」
「そのうち相談しよう」

そう思っているうちに、
時間だけが過ぎていく。

これは、性格の問題ではありません。
誰にでも起こることです。

空き家は、放っておくほど、
選択肢が減っていきます。

建物は、人が住まなくなった瞬間から、
少しずつ傷み始めます。

早く動けば選べたはずの方法が、
時間が経つほど、選べなくなっていく。
これが、いちばんもったいないことだと思っています。

■全国で900万戸、他人事ではない数字

総務省の「令和5年住宅・土地統計調査」によると、
2023年10月時点で、全国の空き家は900万戸。
空き家率は13.8％で、過去最多となっています。

（あくまで全国の統計であり、
個々のご事情とは別の話ですが）
それだけ多くのご家庭が、
同じ悩みを抱えているということでもあります。

あなたやご家族だけの問題ではありません。

■まずは、写真1枚からでいい

「相談する」というと、
身構えてしまう方も多いと思います。

でも、最初の一歩は、
そんなに大きなことでなくていいんです。

実家の写真を1枚撮ってみる。
それだけでも、状況を整理する
きっかけになります。

私たちも、「親の家・空き家
写真確認ミニ相談」という形で、
写真をもとにしたご相談を
お受けしています（5,500円・税込）。
売却査定ではなく、状況を整理するための
小さなご相談です。

■来月に向けて

来月は、不動産にまつわる別のテーマ
（住宅ローンの支払いが厳しくなってきたときの話、
査定の仕組みなど）を予定しています。

今回は、まず
「自分だけじゃない」ということを
知っていただけたら、それで十分です。

今月も最後までお読みいただき、
ありがとうございました。