枚方市・寝屋川市の不動産売却・空き家・相続相談｜有限会社ライフステージ
相続・空き家・親の施設入所後の不動産相談
相続した実家。
親が施設に入り、
空き家になった家。
売るべきか。
貸すべきか。
このまま残しておくべきか。
すぐに答えを出す必要はありません。
まずは状況を整理することから始めましょう。
このような状態で止まっていませんか？
✓ 相続した実家をどうするか決まっていない
✓ 親が施設に入り、家が空き家になっている
✓ 売るべきか貸すべきか迷っている
✓ 相続登記がまだ終わっていない
✓ 家の中に荷物が残ったままになっている
✓ 家族で話しても、意見がまとまらない
当社では、いきなり売却をすすめることはありません。
まずは状況整理から。
そのうえで、売却・賃貸・そのまま残すなど、
今できる選択肢を一緒に確認していきます。
不動産の状況整理・無料相談
枚方市・寝屋川市・京阪沿線エリアを中心に、全国からご相談いただけます。
「いくらぐらいになるのか知りたい」
「売る・貸す・残す、まだ決まっていない」
その段階からでもご相談ください。
まずは状況を整理し、
今できる選択肢を一緒に確認していきます。
オンライン相談の流れ
①お申込み
お問い合わせフォームより
お申し込みください。
②日程のご相談
ご都合の良い日時を
2〜3つお知らせください。
③相談方法のご案内
相談日時が決まりましたら、
メールまたはLINEでご案内します。
④相談当日
事前にご案内した方法でご参加ください。
相談時間は約30分です。
※オンライン相談が初めての方も、事前にご案内しますのでご安心ください。
※予約時間を10分過ぎてもご連絡がない場合は、キャンセル扱いとさせていただく場合があります。
売り土地・新築一戸建て・中古一戸建て・中古マンションなど
弊社がメインで取り扱っている物件を紹介しています。
貸家・賃貸マンション・貸し土地・月極駐車場
など弊社が看板を付けている物件をメインに紹介しています。
スマホやPCで、建物内を360度ご覧いただけます。
見に行く前に室内の雰囲気を確認したい方は、
WEBオープンハウスをご利用ください。
24時間いつでも好きな時に スマホやPCで建物内をご覧いただけます。
建物内を360度見ることが可能です。
不用品&遺品整理
- 親が施設に、空き家になった実家。
家の中に荷物が残ったままで、 売るにも貸すにも先に整理が必要なことがあります。
残置物の片付け、遺品整理など、 状況に合わせて対応いたします。
不動産査定
- 相続した空き家や土地が、
今いくらぐらいになるのか知りたい。
売ると決めていなくても、 査定だけで確認しておきたいこともあります。
まずは現在の価格を確認し、 今後の選択肢を整理していきましょう。
親が施設に入った。
相続が終わった。
誰も住まなくなった。
でも、
売るのか。
貸すのか。
残しておくのか。
まだ決まっていない。
そんなご相談を多くいただいています。
当社では、
いきなり売却をすすめることはありません。
まずは今の状況を整理し、
ご家族に合った方向性を一緒に考えるところから始めています。
長く不動産の現場に携わる中で、
相続・空き家・親の施設入所後のご相談も多くお受けしてきました。
不動産の整理相談・無料査定
枚方市・寝屋川市・京阪沿線エリアを中心に、全国からご相談いただけます。
「いくらで売れる？」「売るべき？まだ迷っている」
その段階から大丈夫です。
当社は 売買と査定を最優先に、不動産の状況を整理し、次にやることを分かりやすく決めます。
まずは、こちらからどうぞ
こんなお悩みはありませんか？
- いくらで売れるか分からず止まっている
- 高く売りたいが、相場とかけ離れた失敗は避けたい
- 早く売りたい（期限がある）
- 相続・空き家で、何から始めればいいか分からない
- ローンが残っているが売却できるか不安
- 一棟収益物件で、数字以外のリスクも整理したい
ライフステージが大切にしていること
不動産は「情報が多いほど迷いが増えます」。
だから当社は、最初に
①現状整理 → ②判断材料を見える化 → ③次にやることを1つに絞る
この順番で進めます。
私は35年以上、不動産業に携わってきました。
住宅や土地の売買だけでなく、
相続した実家。
空き家。
任意売却。
破産物件。
成年後見人が関わる不動産。
残置物が残ったままの物件。
さまざまなご相談を受けてきました。
その中で感じるのは、
不動産の問題に見えて、
実際は「何から始めればよいか分からない」という状態で止まっていることが多いということです。
だから私は、
売却を急がせることはありません。
まずは状況を整理すること。
そして今できる選択肢を一緒に確認すること。
そこから始めています。
有限会社ライフステージ
すえひろ雅敬
実際の相談事例
実際の相談事例
【相続した実家をどうするか迷った相談】
親御さんが亡くなられ、
実家は空き家になっていました。
売却するのか。
賃貸として貸すのか。
ご家族が将来使う可能性はないのか。
まず現地を確認し、
査定と賃貸した場合の収支を作成。
ご家族で話し合った結果、
売却を選択されました。
【親が施設へ入所した後の相談】
親御さんが施設へ入られ、
実家をどうするか分からない状態でした。
すぐに売却するのではなく、
・名義の状況
・荷物の整理
・今後の介護費用
・ご家族それぞれの考え
を整理。
その後、
方向性を決めて進めることになりました。
【相続した空き家を賃貸活用】
売却を考えておられましたが、
建物の状態。
周辺環境。
改装費。
家賃予想。
を確認。
結果として、
売却ではなく賃貸として活用することを選択されました。
よく選ばれる入口（まずはここ）
相続した実家。
空き家。
親が施設へ入った後の住まい。
売るべきか、貸すべきか、残すべきか。
そんなご相談を多くいただいています。
何から始めればよいか分からない方は、
まず査定や売却相談ではなく、
無料レポートをご覧ください。
1）不動産査定（全国対応）
数字を1つに決め打ちせず、「〇〇円〜〇〇円」の形で、売れる見込みの目安を分かりやすくお伝えします。
→ 【無料査定はこちら】
2）売買のご相談（全国対応）
戸建て・マンション・土地・一棟建物まで、状況に合わせて段取りを整理します。
→ 【売買相談はこちら】
サービス一覧
- 売買（全国対応）（戸建て・マンション・土地・一棟建物）
- 不動産査定（全国対応）
- 相続・空き家（全国対応）
- 賃貸（対応エリア限定：京阪沿線中心／寝屋川周辺）
- 不用品・遺品整理（対応エリア限定：車で60分以内）
- オンライン相談（全国対応）
※サービス別の詳細は各ページをご覧ください。
よくある質問（トップ用ミニFAQ）
Q. 相談したら必ず依頼しないといけませんか？
いいえ。まずは状況整理だけでも構いません。納得してから進めてください。
Q. 遠方でも査定できますか？
はい。査定は全国対応です。オンラインで進められます。
まずは「査定」か「売買相談」から
大阪府寝屋川市にある不動産企業 有限会社ライフステージ
売る・貸す・残す、活用するを決める前に、まず状況を整理しませんか？