検討します。で終わる人が気をつけたいこと 04/20/2026 内見のあとに「少し検討します」と伝えることはよくあります。 ただ、この一言で終わると、そのまま流れてしまうことが多いのも事実です。 気に入っていないわけではない。 でも決めきれない。この状態が一番多いです。 決まらない理 […]
住宅ローンの相談で、最初に整理すること 04/18/2026 住宅ローンの支払いがしんどくなってきたと相談を受けたとき、いきなり「どうしたいですか？」と聞いても、すぐに答えられる方はほとんどいません。 ・住み続けたい気持ちはある・でも支払いは厳しい・どうしたらいいのか分からない こ […]
「誰に相談したらいいか分からない」と、家の話は一番止まります 04/15/2026 「どこに相談したらいいか分からなくて…」 この状態のまま、何年も止まっている家があります。 話を聞くと、 ・売るかどうかも決めきれていない・片付けも途中・誰に何を頼めばいいのか分からない こんな状況です。 だから動けない […]
相続不動産の相談は、資料がそろっていても進まないことがある 04/05/2026 士業の先生や保険営業の方から、相続不動産の相談について声をかけていただくことがあります。その中でよくあるのが、資料はそろっているのに、話が前に進みにくい案件です。 登記簿がある。評価証明書もある。住所も分かる。相続人の状 […]
査定を頼んだからといって、すぐに売らなくても大丈夫です 04/05/2026 「査定をお願いしたら、売らないといけない気がする」そう思って、なかなか相談できない方は少なくありません。 ですが、査定を頼んだからといって、すぐに売る必要はありません。ここを心配して、動けなくなっている方は意外と多いです […]
家を売るか迷っているときに、最初に確認したい3つのこと 04/05/2026 家を売るべきかどうか。この相談は、本当に多いです。 「売った方がいい気はするけれど、まだ決めきれない」「今売るのが得なのか分からない」「家族にもまだはっきり言えていない」そういう段階の方は少なくありません。 ただ、売るか […]
大阪の空き家問題、今どうなっている？現状と所有者が知るべきリスク 03/26/2026 「空き家問題」という言葉を、ニュースや行政の広報などで目にする機会が増えています。しかし「自分には関係ない話」と感じている方も多いのではないでしょうか。 実は大阪府は、全国でも空き家率が高い地域の一つです。相続した実家を […]
リフォームしてから売る？それとも現状のまま売る？正直に教えます 03/26/2026 「売る前にリフォームした方が高く売れるんじゃないか？」——これは売却を検討するお客さまから非常によくいただくご質問です。確かに、きれいな家の方が印象は良くなります。しかし、リフォームにかけた費用が売却価格にそのまま上乗せ […]
離婚時の不動産はどうなる？財産分与の基本と売却という選択肢 03/26/2026 離婚を決意したとき、多くの方が「家をどうするか」という問題に直面します。住宅ローンが残っている場合、共有名義になっている場合、子どもの学校の都合で今すぐ引っ越せない場合——状況はさまざまですが、「不動産の扱い」は離婚手続 […]
2026年10月、不動産登記の大改正！空き家・相続物件オーナーが知っておくべきこと 03/22/2026 2026年10月、不動産に関わる重要な制度変更が予定されています。それが「不動産登記受付帳の閲覧制限」です。これまで不動産業者が行ってきたアプローチ手法の一部が大きく制限されることになり、空き家や相続物件をお持ちの方にも […]
