相続した実家の空き家。AIに聞いて、考える順番を整理する 10/04/2026 相続の手続きが一通り終わって、気がつくと手元に実家の鍵だけが残っている。そんな状態のまま、何か月も過ぎてしまうことがあります。 売るのか。残すのか。貸すのか。とりあえずそのままにしておくのか。こういうとき、最初から答えを […]
床は張り替えだけではありません。上貼りという方法と、選べる条件 10/03/2026 中古マンションや中古住宅を見に行くと、床に目が行く方は多いと思います。色があせている。傷が増えている。家具を置いていた跡が残っている。 そういう床を見て、「買ったら全部張り替えることになるな」と考えるのは、自然なことだと […]
何件見ても決められないとき。自分が何を探しているのかを言葉にする 10/02/2026 物件を10件、15件と見てきた。どれも、それなりに良かった。それでも決められない。家を探していると、そういう時期に入ることがあります。 これは、決断が苦手だからではないと思います。見た数が増えるほど、自分が何を探している […]
親の家の売却と本人の意思確認。判断が難しくなったときの成年後見 10/01/2026 親が老人ホームへ入り、実家が空いた。家族で話しているうちに、誰も住まないなら売った方がいいのでは、という話になる。よくある流れだと思います。 ただ、ここで先に確かめておきたいことがあります。その家の名義は親のままで、売る […]
遠方の不動産を売るとき、不動産会社の近さより先に確認したいこと 10/01/2026 相続した実家や土地が、自分の住まいから遠く離れている。車で日帰りできる距離ではなく、新幹線や飛行機を使わないと行けない。そんな不動産を売ろうとしたとき、手続きの前に手が止まることがあります。 売り方を考える前に、決めなけ […]
誰も住んでいない空き家の1年分の費用を書き出してみる 10/01/2026 草刈りを頼んだときの領収書。固定資産税の納付書。見に行ったときのガソリン代。空き家に使ったお金は、別々の時期に少しずつ出ていくので、1年でいくらになっているのかが分かりにくいものです。 誰も住んでいない家。使っていないの […]
再建築不可と言われた家。売る前に確認しておきたいこと 10/01/2026 「この土地は、建て替えができません」 相続した家のことを不動産会社に相談して、そう言われて戸惑う方がいます。今、そこに家が建っている。少し前まで人が住んでいた家もあります。それなのに、なぜ新しく建てられないのか。 言葉の […]
賃貸中の実家を相続。賃貸借契約書が見つからないときに探すもの 10/01/2026 相続の手続きが進んで、親が残した書類を一つずつ確認していく。引き出しや戸棚を開けて、封筒の中身を見ていく。それでも、賃貸借契約書だけが出てきません。 その家には以前から借主さんが住んでいます。家賃も毎月きちんと入っている […]
物件の購入を急かされたと感じたとき、決める前に確認したいこと 10/01/2026 中古住宅やマンションを見せてもらったあとに、こんな言葉を聞くことがあります。 「ほかにも検討されている方がいます」 「明日も案内が入っています」 「早めに決めた方がいいと思います」 言われた側としては、やはり気になります […]
空き家の見回りで確認する場所。写真で前回と比べる 10/01/2026 車を停めて、久しぶりに実家の鍵を開ける。郵便受けにたまったチラシを抜き取り、玄関と窓を開けて空気を入れ替える。部屋を一通り歩いて、庭の草の伸び具合も見ておく。 「特に変わったところはなさそうだ」 そう思って戸締まりをして […]
