中古マンションでエアコンが付かない部屋。間取りと配管を見直して解決した例 10/07/2026 中古マンションを見に行くとき、私が部屋ごとに必ず確かめるところがあります。壁にあるエアコンの穴です。 先日のマンションは3LDKでした。ところが、3つある部屋のうち2部屋に、エアコンを設置するための穴がありませんでした。 […]
年末年始、家族が集まったときに。実家の空き家の話をするタイミング 10/06/2026 毎年、お正月に顔を合わせる家族。 今年も、きっと集まると思います。 そのとき、頭の片隅にある話題はありませんか。 「実家、そろそろどうするか話した方がいいよな」 そう思いながら、結局、言い出せないまま年が明けてしまう。 […]
玄関ドアの交換は、壁を壊さずできることがあります。カバー工法という方法 10/06/2026 毎日、何度も触っている場所なのに、替えることはあまり考えない。玄関ドアは、そういう場所だと思います。 鍵の回りが少し重い。塗装があせてきた。デザインも今の家と比べると古く見える。気になってはいても、そのままにしている方は […]
賃貸の募集状況が分からない。貸主として確認しておきたいこと 10/05/2026 鍵は預けた。募集もお願いした。それなのに、現地に看板は出ていない。インターネットで探しても、自分の物件は出てこない。 これは、貸している物件の募集を不動産会社に任せている貸主さんに向けた話です。先日、そんな状態が半年以上 […]
家の値段、先に売主が決めてもいいですか。一括査定とは逆の売り方 10/05/2026 家を売ろうと思ったとき。多くの方が、まず「一括査定」を思い浮かべると思います。 入力は数分。いくつもの会社が、家の値段を出してくれる。便利な仕組みです。 ただ、こんな声を、私はよく聞きます。 「いちばん高い査定額の会社に […]
相続した実家の空き家。AIに聞いて、考える順番を整理する 10/04/2026 相続の手続きが一通り終わって、気がつくと手元に実家の鍵だけが残っている。そんな状態のまま、何か月も過ぎてしまうことがあります。 売るのか。残すのか。貸すのか。とりあえずそのままにしておくのか。こういうとき、最初から答えを […]
床は張り替えだけではありません。上貼りという方法と、選べる条件 10/03/2026 中古マンションや中古住宅を見に行くと、床に目が行く方は多いと思います。色があせている。傷が増えている。家具を置いていた跡が残っている。 そういう床を見て、「買ったら全部張り替えることになるな」と考えるのは、自然なことだと […]
何件見ても決められないとき。自分が何を探しているのかを言葉にする 10/02/2026 物件を10件、15件と見てきた。どれも、それなりに良かった。それでも決められない。家を探していると、そういう時期に入ることがあります。 これは、決断が苦手だからではないと思います。見た数が増えるほど、自分が何を探している […]
親の家の売却と本人の意思確認。判断が難しくなったときの成年後見 10/01/2026 親が老人ホームへ入り、実家が空いた。家族で話しているうちに、誰も住まないなら売った方がいいのでは、という話になる。よくある流れだと思います。 ただ、ここで先に確かめておきたいことがあります。その家の名義は親のままで、売る […]
遠方の不動産を売るとき、不動産会社の近さより先に確認したいこと 10/01/2026 相続した実家や土地が、自分の住まいから遠く離れている。車で日帰りできる距離ではなく、新幹線や飛行機を使わないと行けない。そんな不動産を売ろうとしたとき、手続きの前に手が止まることがあります。 売り方を考える前に、決めなけ […]
