家財を残したままでも家は売れる。片付けの順番と費用の考え方 08/18/2026 久しぶりに実家の鍵を開ける。廊下には段ボールが積まれ、押し入れには布団が入ったまま。食器棚も、仏壇も、置かれたままになっている。 どこから手を付ければよいのか分からない。そのまま鍵を閉めて帰ってきた。そういうお話は、よく […]
中古住宅の内覧で見ておきたい、雨漏りの跡と床の傾き 08/18/2026 内覧の日。案内された部屋を一通り見て、廊下を歩く。そのとき、足の裏がわずかに沈むように感じた。気のせいだろうか。そう思って、そのまま次の部屋へ進む。 中古住宅の内覧では、こうした小さな引っかかりを、その場で流してしまうこ […]
住宅ローンの借入可能額は金利で変わる。家を探す前に確認したいこと 08/18/2026 週末になると住宅情報サイトを開いて、価格帯で絞り込みながら物件を眺める。この金額なら手が届きそうだ。そうやって、なんとなく予算のあたりをつけている方は多いと思います。 その予算は、いつ、どの金利で計算したものでしょうか。 […]
実家の片付けは、捨てることから始めない。先に確認しておきたいこと 08/18/2026 押し入れの戸を開ける。段ボールと、紙袋と、見覚えのない箱。とりあえず一つ持ち上げてみて、また元に戻す。 実家の片付けは、たいていここから始まって、ここで止まります。 親が老人ホームに入所した。相続で実家を引き継いだ。そん […]
媒介契約は専任と一般のどちらを選ぶか。違いと、任せる相手の見極め方 08/18/2026 売却の相談が進むと、不動産会社から一枚の書類を出されます。媒介契約書です。担当者から「専任にされますか、一般にされますか」と聞かれて、ペンを持ったまま少し手が止まる。 そこで迷う方は、たくさんいます。どちらを選んでも、そ […]
不動産の査定額が会社ごとに違うのはなぜか。高い金額の見方 08/18/2026 机の上に、何社かの査定書を並べてみる。二社は近い金額なのに、一社だけが目立って高い。その一枚を、もう一度手に取ってみる。 こういう場面は、よくあります。 査定金額に差が出る理由 不動産の査定金額は、会社によって差が出るこ […]
不動産の無料査定を頼むと、そのあと何が起きるのか 08/18/2026 ポストに入っていたチラシに、「無料査定」と大きく書かれている。ホームページを開いてみても、「相談無料」「お気軽にお問い合わせください」という言葉が並んでいます。 そこで手が止まる方は、少なくありません。無料と書いてあるけ […]
誰も住んでいない実家。持ち続けている間にかかるお金のこと 08/18/2026 「そのうち、どうするか決めよう」。兄弟でそう話したのは、もう何年前だったでしょうか。 あれから、実家は誰も住まないままです。話し合ったきり、答えが出ないまま、時間だけが過ぎていく。そういう方は、少なくありません。 片づけ […]
相続した空き家は静かに傷む。においと草と、近所からの連絡 08/18/2026 「お宅の草、だいぶ伸びてますよ」。ご近所の方から、そんな連絡が入る。 空き家になった実家のことを外から知らされるのは、たいていこういう形です。そして実際に見に行くと、外よりも中の方が変わっていることに気づきます。 玄関を […]
相続した空き家を売るなら、知っておきたい「3,000万円控除」の話 08/11/2026 親が亡くなって、そのままになっている実家。 誰も住んでいないのに、固定資産税の通知だけは、毎年きちんと届く。 売るのか。残すのか。まだ何も決めていない。 「そろそろ何とかしなきゃ」と思いながら、税金のことになると、とたん […]
