誰も住んでいない空き家の1年分の費用を書き出してみる 10/01/2026 草刈りを頼んだときの領収書。固定資産税の納付書。見に行ったときのガソリン代。空き家に使ったお金は、別々の時期に少しずつ出ていくので、1年でいくらになっているのかが分かりにくいものです。 誰も住んでいない家。使っていないの […]
再建築不可と言われた家。売る前に確認しておきたいこと 10/01/2026 「この土地は、建て替えができません」 相続した家のことを不動産会社に相談して、そう言われて戸惑う方がいます。今、そこに家が建っている。少し前まで人が住んでいた家もあります。それなのに、なぜ新しく建てられないのか。 言葉の […]
賃貸中の実家を相続。賃貸借契約書が見つからないときに探すもの 10/01/2026 相続の手続きが進んで、親が残した書類を一つずつ確認していく。引き出しや戸棚を開けて、封筒の中身を見ていく。それでも、賃貸借契約書だけが出てきません。 その家には以前から借主さんが住んでいます。家賃も毎月きちんと入っている […]
物件の購入を急かされたと感じたとき、決める前に確認したいこと 10/01/2026 中古住宅やマンションを見せてもらったあとに、こんな言葉を聞くことがあります。 「ほかにも検討されている方がいます」 「明日も案内が入っています」 「早めに決めた方がいいと思います」 言われた側としては、やはり気になります […]
空き家の見回りで確認する場所。写真で前回と比べる 10/01/2026 車を停めて、久しぶりに実家の鍵を開ける。郵便受けにたまったチラシを抜き取り、玄関と窓を開けて空気を入れ替える。部屋を一通り歩いて、庭の草の伸び具合も見ておく。 「特に変わったところはなさそうだ」 そう思って戸締まりをして […]
住宅ローンの審査に通らなかった後。次の銀行を探す前に整理すること 10/01/2026 気に入った家が見つかって、住宅ローンの事前審査を申し込んだ。返事が来るまでの数日は、落ち着かない時間だと思います。 そのあとで、不動産会社や銀行から「今回は承認になりませんでした」と伝えられる。 理由は詳しく分からないま […]
使っていない実家や田畑を子どもに残す前に考えたいこと 10/01/2026 毎年届く固定資産税の納税通知書。その中に、もう何年も使っていない家や田畑の分が入っている。そんな状態のまま、何年も過ぎているという方もいます。 子どものころに両親と暮らした家。近くには田んぼや畑があり、昔は親が手入れをし […]
任意売却のあとも今の家に住み続ける方法。リースバックの注意点 09/28/2026 「売るのは仕方ないと思っています。ただ、できればこの家から出たくないんです」。そうおっしゃる方がおられます。理由は人それぞれですが、住む場所だけは変えたくないという気持ちは、よく分かります。 家を売却しなければならない。 […]
任意売却とは何か。競売との違いと、売却後に残る住宅ローン 09/28/2026 「このまま払えなくなったら、家は競売にかけられるんですよね」。そう聞かれることがあります。競売しかない、と思い込んでおられる方は少なくありません。 住宅ローンの返済が難しくなったとき、競売の前に検討できる方法があります。 […]
個人再生で住宅ローンの家を残せるのか。住宅ローン特則の条件 09/28/2026 ご相談の席で、返済予定表や通帳を並べながら、「住宅ローンだけなら、なんとか払えるんです」とおっしゃる方がおられます。困っているのは、そのほかの返済でした。 住宅ローンが10万円。カードローンが5万円。クレジットの返済が3 […]
