●不動産の媒介契約とは～専属専任媒介契約・専任媒介契約・一般媒介契約～
不動産の売却を不動産会社に依頼する場合、不動産会社と媒介契約を結びます。媒介契約には、契約内容が異なる「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」の3種類があります。
≫専属専任媒介契約
専属専任媒介契約は、依頼した不動産会社以外の不動産会社に売却を依頼することはできません。また、自分で買主様を見つけても売買契約は結べません。依頼を受けた不動産会社は、売却物件情報を指定流通機構に5営業日以内に登録し、文書などで売却活動の状況を依頼者様に報告する（1週間に1度以上）義務があります。
≫専任媒介契約
専任媒介契約は、専属専任媒介契約と同様に、依頼した不動産会社以外の不動産会社に売却を依頼することはできません。しかし、自分で買主様を見つけることは可能です。依頼を受けた不動産会社は、売却物件情報を指定流通機構に7営業日以内に登録し、文書などで売却活動の状況を依頼者様に報告する（2週間に1度以上）義務があります。
≫一般媒介契約
一般媒介契約は、複数の不動産会社に売買契約を依頼することが可能です。依頼を受けた不動産会社には、売却物件情報の指定流通機構への登録義務と依頼者様に対する販売状況の報告義務はありません。
≫専属専任媒介契約
専属専任媒介契約は、依頼した不動産会社以外の不動産会社に売却を依頼することはできません。また、自分で買主様を見つけても売買契約は結べません。依頼を受けた不動産会社は、売却物件情報を指定流通機構に5営業日以内に登録し、文書などで売却活動の状況を依頼者様に報告する（1週間に1度以上）義務があります。
≫専任媒介契約
専任媒介契約は、専属専任媒介契約と同様に、依頼した不動産会社以外の不動産会社に売却を依頼することはできません。しかし、自分で買主様を見つけることは可能です。依頼を受けた不動産会社は、売却物件情報を指定流通機構に7営業日以内に登録し、文書などで売却活動の状況を依頼者様に報告する（2週間に1度以上）義務があります。
≫一般媒介契約
一般媒介契約は、複数の不動産会社に売買契約を依頼することが可能です。依頼を受けた不動産会社には、売却物件情報の指定流通機構への登録義務と依頼者様に対する販売状況の報告義務はありません。
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