2026年10月、不動産登記の大改正！空き家・相続物件オーナーが知っておくべきこと 03/22/2026 2026年10月、不動産に関わる重要な制度変更が予定されています。それが「不動産登記受付帳の閲覧制限」です。これまで不動産業者が行ってきたアプローチ手法の一部が大きく制限されることになり、空き家や相続物件をお持ちの方にも […]
寝屋川市の「空き家バンク」とは？制度の仕組みと活用のポイント 03/22/2026 「空き家を処分したいけど、どこに相談すればいいかわからない」「売るほどではないけど、誰かに使ってもらえれば」——そんな空き家オーナーの方に知っておいてほしいのが「空き家バンク」制度です。 寝屋川市でも空き家バンクの運用が […]
住宅ローンが払えなくなる前に知ってほしい「任意売却」という選択肢 03/22/2026 収入が減った、病気になった、離婚することになった——こうした事情から住宅ローンの支払いが難しくなる方は、決して少なくありません。しかし多くの方が「どこに相談すればいいかわからない」「恥ずかしくて人に言えない」と、問題を一 […]
築40年以上・雨漏りあり・訳あり物件でも売却できた理由 03/22/2026 「こんな古い家、売れるわけがない」「雨漏りがあるし、リフォームしないと無理でしょ」というご相談をよくいただきます。確かに、築40年・50年を超えた物件や、設備が老朽化した物件は、大手仲介会社に持ち込んでも断られることがあ […]
相続した家、そのままにしていませんか？空き家のリスクと売却という選択肢 03/22/2026 「親が亡くなって実家を相続したけれど、どうすればいいかわからない」というご相談が、ここ数年で急増しています。子世代がすでに自分の家を持っている場合、相続した実家をそのまま使うことはほとんどありません。かといって「売るのは […]
査定で価格が下がりやすい家の特徴とは？売却前に知っておきたいポイントをわかりやすく解説 03/19/2026 家を売ろうと思ったとき、多くの方が気になるのは「なぜ価格が下がるのか」ということです。 同じように見える家でも、査定で差が出ることがあります。 その理由は、家の価格が単純に広さや築年数だけで決まるわけではないからです。 […]
不動産査定で見られるポイントとは？価格に影響しやすい項目をわかりやすく解説 03/19/2026 家や土地を売ろうと思ったとき、多くの方が気になるのは「自分の不動産はいくらくらいになるのか」ということです。 そのときによく出てくるのが「査定」という言葉です。 ただ、「査定では何を見られるのか」「どこで価格が変わるのか […]
一人で全部決めようとする 03/19/2026 家を売るときは、思っている以上に決めることがたくさんあります。 たとえば、 ・いつ売るのか・いくらで出すのか・そのまま売るのか、少し手を入れるのか・家の中の荷物をどうするのか・必要な書類は何があるのか・家族にどこまで話し […]
兄弟で共有相続した家を売る方法｜進め方・注意点・もめやすいポイントをわかりやすく解説 03/18/2026 兄弟で共有相続した家を売るには「全員の状況整理」と「話し合い」が大切 親の家を兄弟で相続したとき、「この家を売りたい」と思っても、すぐに進められないことがあります。 その理由は、家が兄弟の共有になっていることが多いからで […]
遠方にある実家を売却するときの流れ｜相続した家でも進めやすい方法をわかりやすく解説 03/18/2026 遠方にある実家を売却するときは「何から始めるか」を整理することが大切 遠方にある実家を売りたいと思っても、「何から始めればいいのかわからない」「何度も現地に行けない」「荷物も残っている」と悩む方はとても多いです。 特に相 […]
