相続した不動産や空き家は、何から手を付ければいいか分からず止まりやすい案件です。
名義・共有・残置物・管理費・固定資産税・近隣対応など、やることが一気に増えるからです。
当社では、相続・空き家のご相談を 全国対応 で承り、状況を整理しながら「今の最適解」を一緒に決めます。
「売るかどうか迷っている」段階でも構いません。まずは現状を教えてください。
こんなお悩みはありませんか？
- 相続したが、何から始めればいいか分からない
- 空き家を放置していて、近隣から苦情が来そう
- 遠方で管理に行けない
- 共有名義で話が進まない（兄弟・親族で意見が割れる）
- 家の中に荷物が多い（残置物・遺品整理が必要）
- 売るべきか、貸すべきか、保留すべきか迷っている
- 税金や費用がどれくらいかかるか不安
当社ができること（相続・空き家）
1）状況整理（まず混乱をほどく）
- 今の状態（名義・共有・居住状況・荷物・管理状況）を整理
- 「決まっていること／決まっていないこと」を見える化
- 次にやることを 1つに絞って 迷いを減らす
2）売却（売る）
- 相場の目安と、価格の根拠の説明
- 現況売却／整えて売却／時期をずらす など選択肢の提示
- 近隣対応・内覧対応・交渉・契約～引渡しまで実務支援
3）活用（貸す・管理する）
- 貸す場合の収支と手間、将来リスクを整理
- 管理の進め方、必要な整備（最低限の修繕等）の考え方を提案
- 「貸すのが向いているケース／向かないケース」を明確化
4）片付け・整理（残置物・遺品）
- 片付けの段取りを整理（何を残す／捨てる／移動する）
- 必要に応じて、整理の手配についても相談可能
※対応可否は物件状況・地域により変わるため、まずはご相談ください。
よくある「つまずきポイント」（ここで止まる人が多いです）
- 連絡が面倒で放置 → 状況が悪化しやすい（税負担・劣化・近隣問題）
- 共有名義のまま → 同意が取れず売却が進まない
- 荷物が多くて手が付かない → 気持ちが重くなり動けない
- 遠方で現地が見えない → 判断材料が足りず止まる
当社は「現地が見えない／判断できない」を減らすために、やることを順番に整理して進めます。
全国対応について
相続・空き家の相談は 全国対応 です。
遠方の場合も、電話・オンラインで状況整理を行い、必要資料の確認や段取りを先に固めます。
現地確認の要否や進め方は、案件ごとに最適な方法をご提案します。
ご相談の流れ（相続・空き家）
- お問い合わせ（住所は市区町村まででもOK）
- ヒアリング（相続状況・共有・荷物・希望時期など）
- 資料確認（ある範囲でOK）
- 方針提案（売る／貸す／保留／まず片付け など）
- 実行の段取り（必要に応じて現地確認・手続き・売却活動）
- 契約・引渡し／または活用開始
ご用意いただけると早い資料（揃っていなくてもOK）
最低限、下記が分かれば前に進められます。
- 所在地（都道府県・市区町村）
- 物件種別（戸建て／マンション／土地／一棟）
- 現状（空き家／賃貸中／居住中／荷物あり等）
- 相続状況（名義変更済み／未了／共有など）
可能なら
- 登記簿（謄本）／固定資産税の資料／図面／管理費資料（マンション）等
よくある質問（FAQ）
Q1. まだ売るか決めていません。相談できますか？
はい。むしろ「迷っている段階」で相談される方が多いです。判断材料を整理します。
Q2. 遠方で現地に行けません
大丈夫です。まずはオンラインで状況を整理し、必要なら現地確認の段取りを提案します。
Q3. 荷物（残置物・遺品）が多くて動けません
よくあるケースです。片付けの順番と、必要な手配の考え方を整理します。
Q4. 共有名義で揉めそうです
共有は止まりやすいポイントです。状況を伺い、進め方の選択肢を整理します。
Q5. 相談したら契約しないといけませんか？
いいえ。まずは状況整理だけでも構いません。納得してから進めてください。
お問い合わせ（相続・空き家相談）
下記を分かる範囲で送ってください（全部揃っていなくてOKです）。
- 所在地（都道府県・市区町村）
- 物件種別（戸建て／マンション／土地／一棟）
- 現状（空き家／賃貸中／居住中／荷物あり）
- 相続状況（名義変更の状況／共有の有無）
- 希望（売却／活用／迷っている／まず整理したい）
- 希望時期（急ぎ／期限あり／未定）
▼お問い合わせフォーム
相続・空き家は、放置すると費用も手間も増えやすい分野です。
まずは「次にやることを1つ」に絞って、前に進めましょう。