また、下がりました!

来月から住宅ローンの金利が下がります。 またまた、0.1%~0.2%下がるんです。 今度は、固定金利の10年ものが下がります。 銀行も、必死ですね。 消費税が引き上げられる前の 駆け込み需要を狙っての囲い込み、 凄く熱く

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土地付の家が・・・

本日も、前回と同じく長屋住宅(連棟住宅)の事ですが、 増えましたね。 今日も査定に行きましたが、 この長屋住宅でした。 私道負担しているので、 土地としての有効面積は、 10坪を切っています。 3DKでお風呂とトイレが

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この価格って本当?

最近、物件の査定で増えてきているのが 4戸1や5戸1と言った長屋住宅です。4~5軒でくっついて建てられた 昭和40年代の建物。 当時はよく流行っていたと思います。 2階建てで、間口は1間半の建物です。 中には、空き家で何

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物件の見せ方

昨晩は雷も雨も凄かったですね。 私の実家の近くの川の水位が上がり、 去年のように川から水が溢れるか心配で、 川が見れるネットカメラで深夜まで見ていましたので 少し眠いです。 今回は不動産投資のお話をしたいと思います。 不

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リバースモーゲージ

持ち家があれば、高齢者でも融資が受けれます。 しかも、毎月返済はしなくても良い。 銀行によっては、毎月利息のみを支払う所は有りますが、 多くは、一括返済です。 それは、「リバースモーゲージ」。 高齢者が所有する土地や住宅

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鬼門って?

今日は、昔良く言われていた 「鬼門・裏鬼門」についてお話をしたいと思います。 「鬼門」ってお存知ですか? 最近はあまり言われなくなっのか、 あまり聞かれなくなりました。 鬼門はどちらですかという質問も 最近はほとんどなく

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異常!住宅ローン金利

日中、気温が35度を下回っていない日々。 銀行も住宅ローンの金利やサービスに熱くなっています。 住宅ローンの新規契約の金利改定は、 月初めに行われるのが通常ですが、 今回の改定は、8月半ばに行われています。 それは、なぜ

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物件調査

土地・古家付き土地と道路の 関係についての注意点です。 建築基準法に適している道路であれば、 建築確認申請を提出するには問題は無いですが、 その中でも、市道や町道や県道や府道など 公道以外の私道の場合注意する事があります

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保証会社(賃貸編)

お部屋を借りようと思うと、 ネットで探したり、タウン誌や住宅情報誌で 探したりされてると思いますが、 賃料以外にも色々と費用がかかる事が載っていますよね。 例えば、礼金や敷金などが有ります。 その諸経費の中に、保証会社へ

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