家主(大家)デビューのハードルが下がった?

昔と違って副業として収入を得るために
家主になる方が増えています。

 

サラリーマンをしながら、家賃収入を得る。
とか、
主婦の方が家主になる。
そんな時代になっています。

 

いろいろな要因はありますが、
物件価格が安くなっている事も一つの要因です。

 

都心部では、
物件価格が上がっていますが、
都心部から少し離れると、
昭和40年代の区分所有のマンションや長屋が
500万円以下で売られている物件が多くあります。

 

中には、中古自動車よりも安い物件もあります。

 

家主業へ参入するための投資金額が低くなり、
初めての方でも始めやすくなりました。

 

しかし、家賃設定や立地場所で入居者が見つからないことも。

 

また、室内の改装を良くすると、
近隣の家賃よりも高く家賃が取れている物件もあります。

 

手始めに
低額な物件で投資金額を減らし、
室内の改装工事に力を入れて
スタートしてみる。

或いは、
室内の改装工事を軽度にして
家賃設定を下げてスタートしてみる。
など
いろいろな形がありますが、
素人さんが家主業に参入しやすくなりましたよ。

 

 

有限会社ライフステージ